Что делать, чтобы ипотеку одобрили?
Несомненно, поиск и выбор банковской программы с низкой процентной ставкой очень важен. Однако еще важнее получить одобрение. Какой тогда смысл в выгодной ставке, если кредит дадут не вам, а кому-то еще?
Поэтому стоит обратить внимание не некоторые факторы, которые влияют на одобрение кредита:
1. Помните о том, что встречают по одежке. Вы должны быть опрятно одеты, подчеркивая занимаемую вами должность. Это не значит, что если вы работаете маляром, то стоит прийти в грязном комбинезоне. Это значит то, что вам нужно тщательно подобрать одежду, словно вы готовитесь к очень важному свиданию. Если в банк придет клиент, который заявит о том, что работает в крупной корпорации директором, но будет выглядеть дешево и неопрятно, то в кредите ему откажут. Более того, заявку и документы могут даже не рассмотреть.
2. Очень важна кредитная история. Не забывайте о том, что это буквально главный фактор, влияющий на принятие решения. Если она испорчена, то банк имеет все полномочия отказать в кредите.
3. Не указывайте в анкете ложную информацию. Перед тем, как принять решение, банк будет вас проверять. И если обнаружится ложная или негативная информация, то сотрудники банка отказывают в кредите. Поэтому стоит обратить внимание на указанную информацию, в частности, номера телефонов. Работники банков их обзванивают, поэтому нужно быть уверенным в том, что на другом конце провода вся информация подтвердится.
4. Не забудьте попросить менеджера подсчитать ежемесячный платеж. Это обязательно стоит сделать перед тем, как подать документы. Очень важно погашать платежи регулярно и без просрочки. Более того, помните о том, что банк учитывает траты на иждивенцев и текущие кредиты клиента. Если последние у вас присутствуют, то банк вычтет из них ежемесячный платеж по удвоенной цене. (Так как если по кредиту нужно платить 15 тысяч, то нужно зарабатывать от 30 тысяч).
5. Если у вас есть активы, обязательно укажите их в анкете. Это поможет охарактеризовать клиента, как заемщика, который склонен к накопительству. А это, в свою очередь, является плюсом при рассмотрении заявки.
Итак, одобрение ипотеки – это довольно сложная и кропотливая процедура. Поэтому стоит помнить обо всех подводных камнях, а лучше всего – обратиться за помощью к специалисту, который поможет вам с одобрением и, возможно, даст скидку по ставке.
